POLCEN Spółka z o.o.

nwestycyjny proces budowlany krok po kroku” to książka skierowana do osób zamierzających wybudować obiekt budowlany lub będących w trakcie budowy inwestycji, a także do osób pragnących poszerzyć wiedzę na temat procesu inwestycyjno-budowlanego oraz utrzymania obiektu budowlanego.

Od pomysłu do realizacji inwestycji budowlanej inwestora dzieli proces, na który składają się cztery etapy:

1) przygotowanie przedsięwzięcia budowlanego;

2) projektowanie, uzyskanie zezwoleń lub pozwoleń na realizację inwestycji budowlanej;

3) realizacja inwestycji budowlanej;

4) oddanie zrealizowanej inwestycji do odbioru końcowego.

Zagadnienia z powyższych etapów zostały szczegółowo omówione w pierwszych trzech rozdziałach w formie pytań i odpowiedzi oraz grafik ułatwiających analizę przepisów prawnych.

Rozdział 1 dotyczy postępowania poprzedzającego rozpoczęcie robót budowlanych. Omówiono w nim wyżej wymieniony etapu pierwszy i drugi. Etap polegający na przygotowaniu przedsięwzięcia budowlanego to analiza możliwości realizacji zamierzonej inwestycji budowlanej na planowanej działce budowlanej. Z kolei etap drugi dotyczy zaprojektowania obiektu budowlanego, a następnie uzyskania zgody odpowiedniego organu administracji architektoniczno-budowlanej na jego budowę. Dla obu etapów zostały wyjaśnione zagadnienia takie jak: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, procedura planistyczna, analiza chłonności inwestycyjnej gruntu, warunki zabudowy i zagospodarowania terenu, decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach, pozwolenie na budowę, zgłoszenie, strony w postępowaniu w sprawie wydania pozwolenia na budowę, Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń, „dom bez formalności”.

Rozdział 2, czyli trzeci etap dotyczący realizacji inwestycji budowlanej, przedstawia procedurę rozpoczęcia i prowadzenia robót budowlanych. W rozdziale tym wskazano, jakie prawa i obowiązki mają uczestnicy procesu budowlanego od zawiadomienia odpowiedniego organu nadzoru budowlanego o terminie rozpoczęcia robót budowlanych, ustanowienia kierownika budowy, inspektora nadzoru inwestorskiego i wykonawcy, wydania dziennika budowy (rozbiórki, montażu), zabezpieczenia terenu budowy lub rozbiórki, ustawienia tablicy informacyjnej, wykonania geodezyjnego wytyczenia terenu po nową instytucję – uproszczoną procedurę legalizacyjną.

Oddanie zrealizowanej inwestycji budowlanej do odbioru końcowego to rozdział 3 i zarazem ostatni etap procesu inwestycyjno-budowlanego. Zakończenie inwestycji wymaga złożenia odpowiedniemu organowi nadzoru budowlanego zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego. Wybrane obiekty budowlane wymagają przed przystąpieniem do ich użytkowania uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Procedura „zakończeniowa” obliguje jednocześnie do przedłożenia niezbędnych, opisanych w książce dokumentów. Po uzyskaniu zezwolenia w formie milczącej zgody lub decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu budowlanego i przystąpieniu do jego użytkowania właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest zobowiązany utrzymywać obiekt zgodnie z jego przeznaczeniem, dokonując przy tym systematycznych kontroli stanu technicznego.

Cała procedura została przedstawiona w sposób wyczerpujący i zrozumiały dla odbiorcy. Publikacja zawiera przykładowe wzory dokumentów niezbędnych w procesie inwestycyjno-budowlanym oraz wymaganych w czasie użytkowania obiektu budowlanego.

Głównym założeniem książki jest ułatwienie potencjalnym i obecnym inwestorom przejścia przez sformalizowane procedury oraz zapoznanie się z nowymi możliwościami jakie daje ustawodawca.

Audyty energetyczne są niezbędnym przygotowaniem do przedsięwzięć, które zmniejszają zużycie energii. W książce będą omówione przepisy, wymagania i zasady sporządzania audytów. Omówione będą audyty różnego rodzaju – audyty energetyczne budynków, źródeł ciepła i sieci cieplnych, audyty remontowe, audyty efektywności energetycznej kilku rodzajów   i audyty przedsiębiorstw.

Książka może być podręcznikiem dla tych, którzy chcą się przygotować do sporządzania audytów, poradnikiem dla sporządzających audyty i pomocą dla korzystających z treści i zaleceń formułowanych w audytach.

Publikacja jest przeznaczona dla uczestników studiów i szkoleń przygotowujących do pracy audytora, dla audytorów energetycznych i projektantów, dla właścicieli i zarządców budynków, dla przedsiębiorców oraz pracowników urzędów i banków.

W publikacji w przystępny sposób zaprezentowano zagadnienia dotyczące innowacyjnych technologii produkcji energii na podstawie jednego z odnawialnych źródeł, którym jest promieniowanie słoneczne. Przedstawione w książce zagadnienia zostały opisane w trzech rozdziałach, z których każdy stanowi osobny blok tematyczny.

W rozdziale I książki zawarto podstawowe informacje dotyczące fotowoltaiki. Opisano komponenty składowe typowej instalacji fotowoltaicznej, ogniwa fotowoltaiczne oraz zasady powstawania prądu w ogniwie słonecznym. Omówiono również istotną problematykę ogniw perowskitowych stanowiących jedno z najnowocześniejszych i najbardziej efektywnych rozwiązań technologicznych polskiej myśli technicznej ostatnich lat. Zaprezentowano zagadnienia dotyczące falowników w instalacjach fotowoltaicznych z przedstawieniem ich klasyfikacji. Ukazano schemat rozmieszczenia ochrony przepięciowej dla budynku mieszkalnego. Omówiono zagadnienia związane z pożarem instalacji fotowoltaicznej. Odniesiono się do zagadnień związanych z rozliczeniem energii elektrycznej przez prosumentów. Przedstawiono korzyści wynikające z budowy instalacji fotowoltaicznej na podstawie wybranych przykładów: dwóch gospodarstw domowych i zakładu produkcyjnego. Przedstawiono zalety oraz wady instalacji słonecznej.

W rozdziale II zostały przedstawione informacje na temat kolektorów słonecznych. Omówiono w nim podstawową klasyfikację kolektorów solarnych wraz z opisem charakterystyki poszczególnych rodzajów. Wskazano typowe miejsca ich lokalizacji. Zobrazowano i opisano montaż kolektorów słonecznych na połaci dachowej oraz w połaci dachu budynku. Przedstawiono typowe rozwiązania techniczne zabudowy instalacji z układami solarnymi. Zwrócono uwagę na błędy popełniane na etapie projektowania instalacji solarnej związane z niedoszacowaniem i przewymiarowaniem układu solarnego. Poruszono też temat zabezpieczenia instalacji ciepłej wody przed poparzeniem ludzi. Oszacowano okres zwrotu inwestycji w przypadku rezygnacji z konwencjonalnych źródeł ciepła i zastąpienie ich instalacją solarną.

Rozdział III został poświęcony pompom ciepła. Omówiono w nim budowę pompy ciepła wraz z opisem zasady jej działania. Scharakteryzowano podstawowe rodzaje pomp ciepła mające zastosowanie w technice grzewczej. Poruszono kwestię ich efektywności energetycznej. Ukazano zalety i wady instalacji z pompami ciepła oraz zasygnalizowano problemy mogące wystąpić w pracy układów grzewczych. Odniesiono się też do źródeł ciepła funkcjonujących z instalacjami z pompami ciepła.

Mgr Zygmunt Katolik jest specjalistą w zakresie ciepłownictwa, działalności inwestycyjno-remontowej, systemu dystrybucji i przesyłu, odnawialnych źródeł energii. Jest autorem i współautorem ponad 50 publikacji na temat zagadnień ciepłowniczych.

Niniejsza książka zawiera ok. 120 rysunków, ok. 25 fotografie oraz 14 tabel, a także słownik pojęć. Dodatkowo udostępimy w formie plików pdf następujące ujednolicone akty prawne: ustawa o efektywności energetycznej oraz ustawa o odnawialnych źródłach energii. W publikacji wykorzystano dostępne materiały źródłowe stanowiące opracowania poświęcone tematyce odnawialnych źródeł energii oraz informacje publikowane w źródłach internetowych.

Publikacja jest skierowana przede wszystkim do studentów szkół wyższych o kierunku energetycznym, uczestników studiów podyplomowych o specjalności energetyka – odnawialne źródła energii, do uczniów techników energetycznych, do osób przygotowujących się do zainstalowania systemów wykorzystujących energię z odnawialnych źródeł w budynkach, do osób zajmujących się na co dzień tematyką odnawialnych źródeł energii oraz wszystkich Czytelników, którzy chcieliby zgłębić wiedzę w zakresie metod oraz technologii produkcji energii elektrycznej i cieplnej na podstawie odnawialnych źródeł energii.

Książka jest pierwszym w polskiej literaturze prawniczej praktycznym opracowaniem kompleksowo omawiającym problematykę utrzymania obiektów budowlanych w kontekście relacji: właściciel (zarządca) obiektu – organ nadzoru budowlanego. Należy bowiem pamiętać, że obowiązki związane z inwestycją budowlaną nie kończą się na samym oddaniu jej do użytkowania i że również na późniejszym etapie utrzymywania konieczne jest dopełnienie szeregu wymogów, naruszenie których może się zakończyć interwencją organów nadzoru budowlanego.

Niniejsza pozycja stanowi kompendium wiedzy z zakresu zastosowań elektryczności i bezpiecznego korzystania z instalacji oraz urządzeń elektrycznych. Przedstawione zagadnienia zostały zilustrowane ok. 320 zdjęciami i rysunkami oraz ok. 120 tablicami

BHP W BUDOWNICTWIE Przepisy z komentarzem

+ SARS-CoV-2 w BHP

+ Pytania egzaminacyjne na uprawnienia budowlane

Autor: Grażyna Świderska
Wydanie 3. z 2021 r., format B6, str. 422
Stan prawny: 1 marca 2021 r.

Publikacja zawiera ujednolicone teksty przepisów ustawy: Kodeks pracy z 26 czerwca 1974 r. (wyciąg) oraz sześciu rozporządzeń: w sprawie ogólnych przepisów bhp, bhp podczas wykonywania robót budowlanych, bhp przy pracach transportowych, bhp przy maszynach budowlanych i drogowych, bhp przy remontach i konserwacji sieci kanalizacyjnych, bhp w oczyszczalniach ścieków – według stanu prawnego na dzień 1 marca 2021 r.

Autorką komentarza jest mgr inż. Grażyna Świderska – wieloletni inspektor pracy w Państwowej Inspekcji Pracy, od dawna zajmująca się bezpieczeństwem i ochroną zdrowia pracowników, wykładowca na kursach przygotowujących do egzaminu na uprawnienia budowlane

W niniejszym wydaniu książki:

- wprowadzono niezbędne zmiany w aktach prawnych wynikające z nowelizacji przepisów związanych z bezpieczeństwem i higieną pracy,

- zaktualizowano przepisy prawa w dziedzinie bhp, które zostały zmienione w ciągu ostatnich 3 lat,

- zaktualizowano Kodeks pracy. Od 2015 r. wprowadzono aż 30 zmian w ustawie, które zostały uwzględnione w niniejszym wydaniu książki. Najnowsze zmiany dotyczą odpowiedzialności za wykroczenia przeciwko prawom pracownika i są związane z poprawą skuteczności egzekucji świadczeń alimentacyjnych,

- zaktualizowano rozporządzenie w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy przy ręcznych pracach transportowych, a w nim m.in. wymagania dotyczące ręcznego przemieszczania ciężarów w przypadku możliwości wystąpienia zagrożenia, zwłaszcza urazów kręgosłupa pracowników,

- zaktualizowano rozporządzenie w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas eksploatacji maszyn i innych urządzeń technicznych do robót ziemnych, budowlanych i drogowych, zmieniono załącznik nr 1, w którym wymienia się maszyny i urządzenia techniczne, przy pracy których wymagane jest odbycie szkolenia i uzyskanie pozytywnego wyniku ze sprawdzianu, oraz załącznik nr 2 zawierający wzór książki operatora,

- dodano nowy rozdział poświęcony obowiązkom kierownika budowy w dziedzinie bhp w czasie zagrożenia pandemią wirusa SARS-CoV-2,

- w obrębie komentarza Czytelnik znajdzie również ok. 70 pytań egzaminacyjnych na uprawnienia budowlane z zakresu bhp,

- dodano także skorowidz rzeczowy do ustawy i rozporządzeń ułatwiający szybsze odnalezienie wybranych haseł.

SPIS TREŚCI
Przedmowa

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5Wprowadzenie

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9TEKST UJEDNOLICONY USTAWY Z DNIA 16 KWIETNIA
2004 R.
O WYROBACH BUDOWLANYCH
ZAP 4.0

. . . . 351. Przepisy ogólne . . . . . . . . . . . . .
2. Wprowadzenie do obrotu wyrobów
budowlanych . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 38
2a. Obowiązki producentów, upoważnionych
przedstawicieli producentów, importerów
i sprzedawców w zakresie wyrobów budowlanych
znakowanych znakiem budowlanym . . . . . . . . 48
3. Organy właściwe w zakresie kontroli
i postępowania administracyjnego w sprawie
wyrobów budowlanych wprowadzonych
do obrotu oraz obowiązki tych organów . . . . . 51
4. Kontrola wyrobów budowlanych wprowadzonych
do obrotu . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 56
5. (uchylony) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6
6. Przepisy karne . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 69
6a. Kary pieniężne . . . . . . . . . . . . . . . . . 69
7. Przepisy zmieniające, przepisy przejściowe
i końcowe . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 72

Prawo o wyrobach budowlanych wraz z innymi aktami prawnymi

tan prawny na dzień: 1 kwietnia 2020 r.

Oficyna Wydawnicza POLCEN prezentuje kolejne 4. zaktualizowane wydanie poradnika nt. bezpieczeństwa i ochrony zdrowia – „Plan BIOZ. Bezpieczeństwo pracy na budowie”.

Publikację opracowała mgr inż. Grażyna Świderska –emerytowany główny specjalista w Państwowej Inspekcji Pracy, wykładowca na kursach przygotowujących do egzaminu na uprawnienia budowlane, autorka wielu książek i artykułów w tym zakresie.

Poradnik ten jest przeznaczony dla:

• wszystkich uczestników procesu budowlanego,
• osób pełniących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie,
• inwestorów podejmujących decyzje o budowie.

Poradnik umożliwia projektantom prawidłowe sporządzenie informacji dotyczącej BIOZ, zaś kierownikom budowy opracowanie niezbędnego planu BIOZ w celu zapewnienia wymagań ochrony zdrowia i bezpieczeństwa pracy dla swojego przedsięwzięcia, realizowanego zgodnie z obowiązującymi przepisami Prawa budowlanego.

W wydaniu 4. tego poradnika uwzględniono wszystkie najnowsze zmiany przepisów w zakresie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. Dostosowano książkę do zmieniającego się stanu prawnego. Rozszerzono również rozdział 6 o nowe pytania egzaminacyjne, których jest teraz aż 125. W poradniku wymienione są też wszystkie rodzaje prac, robót budowlanych, które uznane są w polskim prawie za niebezpieczne.

W poradniku znajduje się również przykładowy plan BIOZ, który może służyć jako wzór do opracowania planu dla konkretnej budowy, oraz informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.

Książka zawiera również wykaz aktualnych aktów prawnych, wykaz załączników oraz słownik pojęć używanych w budownictwie. 

Publikacja omawia m.in.: zjawisko wybuchu i jego oddziaływanie w podstawowych ośrodkach, techniki inicjowania wybuchu ładunków MW, zasady realizacji robót strzałowych w budownictwie, ze szczególnym uwzględnieniem rozbiórki budynków, obiektów komunikacyjnych, wież i kominów, zasady realizacji robót strzałowych w gruntach, rodzaje zagrożeń i sposoby ich ograniczenia. Poza tym w publikacji przykładowy (szczegółowy) projekt rozbiórki komina metoda wybuchowa, pytania testowe z odpowiedziami z przedstawionego zakresu materiału, liczne wzory, indeks przedmiotowy, spis rysunków i tabel. Wiedza zawarta w podręczniku oparta jest na dostępnej literaturze i pracach własnych autorów. 
Podręcznik przeznaczony jest dla: studentów uczelni technicznych i wojskowych, inżynierów i techników szeroko pojętego budownictwa, górników oraz tych, którzy ubiegają się o uzyskanie uprawnień w specjalności wyburzeniowej.

Publikacja w syntetyczny, kompleksowy sposób przybliża obecnym i przyszłym inwestorom oraz projektantom prawne i praktyczne meandry prowadzenia procesu inwestycyjno-budowlanego opartego na racjonalnie sformułowanym celu i kalkulowanych wynikach.

Książka rekomendowana przez Polską Izbę Inżynierów Budownictwa.

Dział X WT zagadnienia efektywności energetycznej obejmuje:

- ochronę cieplną i oszczędność energii

- rozwiązania techniczne energoefektywne przegród budowlanych i instalacji i urządzeń cieplnych oraz instalacji wentylacyjnych

- odnawialne źródła energii (OZE)

- świadectwa i audyty energetyczne

- termomodernizacja

- systemy zarządzania energii i rozliczeń

Najlepsze źródło informacji niezbędnej do dobrego przygotowania się do egzaminu pisemnego i ustnego na uprawnienia budowlane dla wszystkich specjalności w ograniczonym zakresie.

Najlepsza książka dla specjalności:

- architektonicznej

- konstrukcyjno-budowlanej

- inżynieryjnej:

   a) mostowej

   b) drogowej

   c) kolejowej

   d) hydrotechnicznej

   e) wyburzeniowej

- instalacyjnej

   a) telekomunikacyjnej

  b) energetycznej (cieplnej, wentylacyjnej, gazowej i wod.-kan.)

   c) elektrycznej i elektroenergetycznej

Część 2. ĆWICZENIA składa się z:

• wprowadzenia, w którym omówiono wymagania, jakie należy spełnić, aby móc uzyskać uprawnienia budowlane w danej specjalności zarówno bez ograniczeń, jaki i w ograniczonym zakresie (wymagania co do wykształcenia     i odbytej praktyki na budowie lub przy sporządzaniu projektów budowlanych);

• rozdziału 1 obejmującego wyciąg z wykazu przepisów obowiązujących na egzaminie, do których przykładowe zestawy pytań na egzamin testowy (egzamin pisemny) wyszczególniono w rozdziale 2;

• rozdziału 2, w którym zamieszczono 664 pytania na egzamin testowy (niezależnych od 523 pytań zawartych w 1 części książki) w czterech podrozdziałach obejmujących: 

• 309 przykładowych pytań z zakresu ustawy – Prawo budowlane,

• 233 przykładowych pytań z zakresu warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie,

• 72 przykładowe pytania z zakresu – Kodeksu postępowania administracyjnego,

• 48 pytań z zakresu bezpieczeństwa i higieny pracy;

  z proponowanymi odpowiedziami a), b) lub c). Na egzaminie – stosownie do rozporządzenia Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 września 2014 r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie – wybór odpowiedzi polega na zakreśleniu na karcie odpowiedzi jednej z trzech propozycji odpowiedzi, z których jedna jest właściwa;

• rozdziału 3, w którym zamieszczono przykładowe testy egzaminacyjne na uprawnienia budowlane w ograniczonym zakresie dla wszystkich specjalności (łącznie do projektowania i kierowania robotami budowlanymi, jak również odrębnie do projektowania lub do kierowania robotami budowlanymi); na końcu każdego zestawu wybranych losowo pytań wskazano właściwą odpowiedź wraz z podaniem przepisu, z którego wynika odpowiedź;

• rozdziału 4, zawierającego 107 przykładowych tez z odpowiedziami na egzamin ustny (stan prawny: 01.01.2017 r.);

• rozdziału 5, zawierającego podstawowe pytania problemowe z komentarzem i odpowiedziami, które mogą być przydatne zarówno na egzaminie ustnym i pisemnym (stan prawny: 01.01.2017 r.).

Publikacja w sposób kompleksowy przedstawia prawne i praktyczne aspekty umów stosowanych w budownictwie, zwłaszcza umów o roboty budowlane oraz o dzieło, w świetle Kodeksu cywilnego, prawa zamówień publicznych i prawa budowlanego. Stanowi też pierwsze na polskim rynku opracowanie zawierające szczegółowe omówienie wszystkich istotnych klauzul Warunków Kontraktowych FIDIC (Czerwonej, Żółtej i Srebrnej Księgi), wraz z ich analizą na podstawie przepisów prawa, dostępnego orzecznictwa i praktyki kontraktowej.
W drugim wydaniu zawarto przegląd zmian wprowadzonych do II edycji Czerwonej, Żółtej i Srebrnej Księgi FIDIC z 2017 r., wraz z ich omówieniem. Nowa edycja warunków FIDIC z 2017 r. stanowi odpowiedź na problemy zgłaszane przez użytkowników kontraktów FIDIC w ciągu ostatnich 18 lat na podstawie obserwacji stosowania warunków kontraktowych FIDIC z 1999 r. Odzwierciedla ona również obecne międzynarodowe trendy i standardy w zakresie realizacji inwestycji infrastrukturalnych. Publikacja dr. H. Wysoczańskiego omawia najważniejsze zmiany w warunkach FIDIC 2017 r., w tym nowe definicje, zmienioną funkcję inżyniera kontraktu, a także rozbudowane mechanizmy mające na celu zapobieganie sporom w budownictwie.

O autorze
dr Hubert Wysoczański – adwokat, Counsel w kancelarii SSW Pragmatic Solutions kierujący Działem Infrastruktury. Doktor nauk prawnych na Uniwersytecie Jagiellońskim, członek SIDiR. Posiada wieloletnie doświadczenie przy realizacji projektów, negocjowaniu umów oraz rozwiązywaniu sporów sądowych i arbitrażowych w zakresie budownictwa, energetyki, zamó¬wień publicznych i handlu. Specjalista w obszarze umów o roboty budowlane i Warunków Kontraktowych FIDIC. Reprezentuje inwestorów i wykonawców projektów infrastrukturalnych, m.in. autostrad, elektrowni, sieci energetycznych i ciepłowniczych, farm wiatrowych, kopalni, lotnisk, stadionów, kompleksów komercyjnych i deweloperskich. Zajmuje się postępowaniami z zakresu przygotowania procesu inwestycyjnego. Absolwent prawa na University of Melbourne w Australii oraz Bucerius Law School w Hamburgu. Autor publikacji na temat umów o roboty budowlane, prawa energetycznego i arbitrażu, w tym pierwszych na polskim rynku książek poświęconych szczegółowej analizie warunków FIDIC na tle przepisów prawa i orzecznictwa.

brak opisu

Część 1. PORADNIK składa się z:

- przedmowy, gdzie omówiono wymagania, jakie należy spełnić, aby móc uzyskać uprawnienia budowlane w danej specjalności zarówno bez ograniczeń, jaki i w ograniczonym zakresie (wymagania co do wykształcenia i odbytej praktyki na budowie lub przy sporządzaniu projektów budowlanych);

 - rozdziału 1 obejmującego wyciąg z wykazu przepisów obowiązujących na egzaminie, do których przykładowe pytania na egzamin testowy (egzamin pisemny) wyszczególniono w rozdziale 2;